伦敦房价飙至7年新高均价已达41.6万英镑

   在预期金融业者可坐领高额奖金的心理下,伦敦房地产市场出现供不应求的现象,把房价推到近7年新高,光是9月就涨了6.5%。伦敦平均房价达到41.6万英镑,写下2002年以来最高纪录。

    据英国最大住宅房地产网站centermove每个月的总计,英国全国各地房价平均也有2.8%涨幅,而交易量则比2007年减半。据统计,9月出售的房地产达19890笔,而新增待售房屋仅16808笔,求屋心切的经纪商已提高沽价。伦敦的房屋要价已超越2007年11月达到的最高价,一个月前伦敦平均房价才39.5万英镑,而部分精华区的涨幅高达10%以上。

    中介商巴尼斯表示,房市期待金融业的高额奖金可增加买气,但有些奖金可能是延后派息股,而非现金。如果金融业发股不发钱,对房市的心理作用大于实质。另外,英镑兑欧元汇率比去年下挫了17%,带动外国买主的兴趣,也对伦敦房价有助长之效。

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