2012年四季度成都市房地产市场分析报告
2013-01-14 00:00:00 本网站
2012年四季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平环比略微上涨，上涨幅度为1.15%。其中商业用地增长1.66%，居住用地增长0.92%，工业用地增长0.59%。详见下表
表
用途 水平值 | 综合 地价 | 商业 用地 | 居住 用地 | 工业 用地 | 备注 |
地价水平值 （元/平方米） | 6622 | 9671 | 7206 | 685 | 城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值 |
楼面地价水平值（元/平方米） | 1830 | 2418 | 1801 | 1141 | 城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值 |
环比增长率 | 1.15% | 1.66% | 0.92% | 0.59% | 环比增长率指2012年第四季度与2012年第三季度相比增长率 |
同比增长率 | 1.89% | 9.23% | -1.13% | 1.33% | 同比增长率指2012年第四季度与2011年第四季度相比增长率 |
地价指数 | 177 | 192 | 208 | 117 | 地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率 |
从级别上看，受接近年底不少商铺重新签订租赁合同的影响，商业用地涨幅体现出级别差异性，一级、二级、五级上涨幅度均超过2%，其中一级上涨幅度为3.27%，六级上涨幅度最小，上涨0.48%，其余级别上涨幅度在1%-2%之间；居住用地各级别均有所上涨，除四级、六级上涨为1.67%、1.20%外，其余级别上涨幅度均未超过1%；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型 | 上季度 （万元/亩） | 本季度 （万元/亩） | 环比增长率 |
商业一级 | 相关信息
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