2011年二季度成都市房地产状况分析报告
2011-07-08 00:00:00 本网站
一、地价水平值及变化状况
1、整体地价水平值及变化状况
2011年二季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平有所上涨，综合地价增长率为3.2%。其中商业用地增长4.69%,居住用地上涨2.7%,工业用地增幅为1.05%。详见表
表
用途 水平值 | 综合 地价 | 商业 用地 | 居住 用地 | 工业 用地 | 备注 |
地价水平值 （元/平方米） | 6512 | 8398 | 7464 | 671 | 城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值 |
楼面地价水平值（元/平方米） | 1799 | 2099 | 1866 | 1118 | 城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值 |
增长率 | 3.20% | 4.69% | 2.70% | 1.05% | 增长率指2011年第二季度与2011年第一季度相比增长率 |
同比增长率 | 8.52% | 9.91% | 8.14% | 2.60% | 同比增长率指2011年第二季度与2010年第二季度相比增长率 |
地价指数 | 174.28 | 166.52 | 215.94 | 114.62 | 地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率 |
2、级别地价水平值及变化状况
从级别上看，商业用地一级和三级涨幅较大，分别上涨了5.00%和5.83%，其余级别均有不同程度涨幅；居住用地二级、三级和四级涨幅较大，分别上涨了3.87%、3.10%和3.34%，其余级别在相对平稳的基础上有不同幅度上涨；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型 | 上季度 （万元/亩） | 本季度 （万元/亩） | 环比增长率 |
商业一级 | 1639 | 相关信息
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