2011年三季度成都市房地产市场分析报告
2011-10-31 00:00:00 本网站
2011年三季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平环比略微上涨，综合地价增长率为0.32%。其中商业用地增长2.91%,工业用地增长0.45%；居住用地环比下跌0.67%。详见表
表
用途 水平值 | 综合 地价 | 商业 用地 | 居住 用地 | 工业 用地 | 备注 |
地价水平值 （元/平方米） | 6533 | 8642 | 7414 | 674 | 城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值 |
楼面地价水平值（元/平方米） | 1805 | 2160 | 1853 | 1124 | 城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值 |
增长率 | 0.32% | 2.91% | -0.67% | 0.45% | 增长率指2011年第三季度与2011年第二季度相比增长率 |
同比增长率 | 9.07% | 13.25% | 7.65% | 3.06% | 同比增长率指2011年第三季度与2010年第三季度相比增长率 |
地价指数 | 174.84 | 171.37 | 214.49 | 115.14 | 地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率 |
从级别上看，商业用地一级、二级和四级涨幅较大，分别上涨了4.19%和3.78%和3.16%，其余级别均有不同程度涨幅；居住用地涨跌不一，除一级、二级和四级有较小涨幅外，其余级别均有所下跌；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型 | 上季度 （万元/亩） | 本季度 （万元/亩） | 环比增长率 |
商业一级 | 1721 |
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