2011年四季度成都市房地产市场分析报告
2012-02-10 00:00:00 本网站
2011年四季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平环比略微下降，下降幅度为0.52%。其中商业用地增长2.45%,工业用地增长0.30%；居住用地环比下跌1.70%。详见下表。
2011年四季度成都市中心城区地价水平及相关指标表
用途 水平值 | 综合 地价 | 商业 用地 | 居住 用地 | 工业 用地 | 备注 |
地价水平值 （元/平方米） | 6499 | 8854 | 7288 | 676 | 城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值 |
楼面地价水平值（元/平方米） | 1797 | 2213 | 1822 | 1127 | 城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值 |
增长率 | -0.52% | 2.45% | -1.70% | 0.30% | 增长率指2011年第四季度与2011年第三季度相比增长率 |
同比增长率 | 7.65% | 15.18% | 4.97% | 3.05% | 同比增长率指2011年第四季度与2010年第四季度相比增长率 |
地价指数 | 174.84 | 171.37 | 214.49 | 115.14 | 地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率 |
从级别上看，商业用地一级涨幅未超过1%，上涨了0.75；其余级别上涨幅度均超过2%，其中三级涨幅最高，为3.19%；居住用地各级别均有所下跌，其中二级下降5.17%；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型 | 上季度 （万元/亩） | 本季度 （万元/亩） | 环比增长率 |
商业一级 | 1793 | 1807 | 相关信息
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